다가구 대환 — 현재 농협 조건이 최선

결론부터 말씀드리면, 현재 조건을 유지하시는 게 최선입니다. 대환할 곳이 없습니다.

경남 소재 다가구 4층 건물에 지역농협 6%대로 4억을 쓰고 계신 분이었는데, 더 좋은 조건으로 대환하고 싶다고 하셨습니다.

조사해보니 탁감금액이 8.3억인데 방공제를 빼면 실질 담보여력이 크지 않습니다. 다른 금융기관에서 4억을 6%보다 낮은 금리로 가져갈 수 있는 곳이 없었습니다. 지역농협 6%대면 이 물건 조건에서는 오히려 좋은 편입니다.

대환을 무리하게 시도하시는 것보다 현재 조건을 유지하시길 권합니다.