상업용빌딩대환1금융권(은행)DSR초과
농협 8억 대출이 있는데 추가 대출이 가능할까요?
정**·39·답변 1·2026. 3. 6.
충북 소재 물건에 농협 대출 8억이 있고, 감정가가 10.7억입니다. 농협에서 추가 대출이 부결되었는데, 다른 곳에서 가능할까요?
배우순 대표
전문가기타 10년 (대표) | 감정평가법인 18년 (감정평가 및 컨설팅) | 저축은행 1년 (대출상담)
감정가 10.7억에 기존 대출 8억이면 LTV가 이미 75%입니다. 대부분의 금융기관에서 추가 대출이 어려운 수준입니다.
기존 농협에서도 부결했다는 것은 DSR이나 소득 대비 상환 능력에도 문제가 있다는 의미입니다. 2금융권도 선순위 8억 위에 후순위를 설정하는 것은 부담이 큽니다.
대출비율을 낮추기 위해 기존 대출 일부를 상환하거나, 다른 담보를 추가로 제공하는 방법을 검토해보세요.
2026. 3. 6.
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