토지사업자금1금융권(은행)
임야·농지 담보로 후순위 대출이 가능한가요?
유**·32·답변 1·2026. 3. 7.
안성 소재 임야, 전, 답, 일부 대지를 담보로 산림조합에서 28억 대출을 받았습니다(작년 5월). 추가로 후순위 대출을 받고 싶습니다.
유필곤 상담
전문가삼성물산 삼성생명 6년 홈플러스 지점장 본부장 17년 새마을금고 대출상담사 1년
임야, 전, 답 위주의 토지는 후순위 대출이 매우 어렵습니다. 토지 유형 자체가 담보 인정비율이 낮고, 산림조합이 이미 28억을 설정한 상태에서 추가 설정을 할 수 있는 금융기관이 거의 없습니다.
또한 취급한 지 1년도 안 된 상태에서 타행 대환도 어렵습니다. 기존 산림조합 대출 조건을 유지하면서, 필요한 자금은 다른 자산을 활용하거나 별도 신용대출을 검토하시는 것이 현실적입니다.
2026. 3. 7.
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